我对这个１００天剧变的解读主要有两个方面。首先对准备上市的房地产企业而言，一旦上市计划受阻，企业的资金链势必会受到影响。这些企业，一是可能快速推出现有项目，通过现有资金来解决困难；二是通过降价销售等策略来加速资金回笼，保证企业正常运转。其次，企业的这些"动作"对楼市的影响，就是会使得市场的存量减少。因为一些资金实力较弱的开发商很可能会提前开盘，或者将未销售完的楼盘提前降价推出。但有一点值得注意，如果存量持续减少，影响供求，反而会进一步推高房价。

　　"百日剧变论"到年中就会见分晓。我认为这对深圳楼市不会产生很大的影响。我判断６月将是深圳楼市一个分水岭，届时市场将全面复苏，到年底将保持稳中有升的发展态势。为什么是６月呢？主要从四个方面看。一是深圳经济的持续向好成为楼市的重要支撑。深圳楼市从去年１０月开始进入调整期，按照９－１２月为一个周期，良好的经济发展态势将使得楼市调整选择一个较短的周期；二是第一季度深圳楼市的租金回暖迹象非常明显，这也影响着人们对楼市的预期；三是市场的刚性需求依然很旺盛，这从近期关外几个楼盘的热销就可以看出；四是消费者的从众心理，在一系列利好因素的支撑下，置业者将逐渐从对楼市的观望迷茫中走出来。

　　那么６月全面复苏后，深圳楼市又将会以怎样发展？我觉得房价不会大幅度波动，而是在目前价格的基础上略有增长。