房产中介显现大洗牌征兆
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| 作者：佚名 文章来源：转载 点击数： 更新时间：2007-12-29 5:02:35 |
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在政策监管越来越严、市场观望情绪越来越浓的大环境下，北京大多数中介公司今年都提前感受到了冬天的寒意。
12月初，接到业内人士报料，央产房三家代理中介之一信一天通知旗下门店闭店清点。记者调查发现，全盛时期拥有百家门店的信一天，短时间内陆续关停了北部的多家门店。其后几天，东部和南部门店也纷纷歇业。信一天副总陈剑飞回应关店风波时说，目前北京二手房“有价无市”严重，由于成交量低迷，中介公司有“过冬”的感觉，其不过是第一家敢于调整战略的公司。
12月下旬，香港新世界集团在北京的二手房机构新世界置业也关闭了其在北京的3家门店。记者采访了解到，新世界置业目前正在寻找其他经纪公司接手。对于关店原因，新世界集团方面没有正面回应，不过有业内人士推测是由于“二手市场行情不好，新世界想要甩包袱”。
此外，在这个冬天退市的还有领行世纪等名不见经传的公司。从以往来看，中介的准入门槛非常之低，有人形象地形容，一张桌子一部电话就可以做中介。但是近两年来，随着“两税”的征收及资金监管、网上签约政策的出台，同时现金收房、吃差价等不规范行为也受到管制，一些中介的利润开始大幅降低。
同时，今年北京二手房交易量增长也出现明显萎缩，从以往年份的交易增长量为30%～40%到现在的10%左右，入冬以来，由于市场有价无市严重，深圳、广州房价下降又使购房者观望情绪浓重，很多中介门店更是陷入“一个月未开一单”的窘境。
可以预见的是，一场中介行业大洗牌的序幕已经拉开。现在，或许仅仅是个开始。转载请注明：(来源：中华企业文化网)
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| 文章录入:京顺路 责任编辑：zyp |
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