这是从原来没有，一下子到有或者加大了。而别的我没有觉得是拐点。房价可能大家都有一个误解，认为局部房价跌了，整体房价就跌了。我们在35个大城市、70个中等城市都可以看到1、2、3月份房价都是高速上涨，都是10%多的两位数上涨。”    

    “经济出现拐点，一个是向下的过程，一个是向上的过程，或者从突然向上变成突然向下。现在大家所看到的只是部分地区交易量下降，部分地区的房价略有下降，就这么两个指标。但是多数指标里其他指标都是继续上升的。我们看不出来，或者没有必要讨论拐点的问题。”     

    房价跌了要退房 等于破坏市场经济 　　

    最近出现深圳房价下跌，业主要求开发商补偿他们所购买房子的差价。对于这一问题，任志强说：“股票下跌了，你有办法要求别人补偿股票下跌损失吗?股票和房子都是一种契约，你买中石油48元，30元的时候谁给你补贴?在房地产市场就不能实行这个游戏规则吗?我为什么要补偿?下一次涨价的时候你是不是给我补偿?那么多房子涨价，你并没有说涨价了，你应该退给开发商钱，有这个道理吗?既然那一头不执行，这一头为什么要执行?如果严格按照这种办法，中国就不会有市场经济，因为你已经把市场经济契约精神彻底打破了。     

    任志强还表示，自己的华远旗下并没有发生退房的情况，并且还在拼命涨价。“买不到房子的人还问我们有没有房子，昨天还有一个打电话说想要我们的房子，我说没有了，你只能买别的。”     

    房产开发企业一年倒闭两三万家很正常     

    “对于潘石屹这段时间抛出的百日巨变论，我不太了解这个，但是我从来不认为可能会出现这个。从历史上看，房地产大概每年要死掉2万家企业，好的时候是这样，坏的时候也是这样，没有发生太大变化。就好像我们今天看这个是餐厅，明天还是餐厅，但是已经换人经营了。房地产企业里有大量的收购、兼并，它和别的行业不一样，别的是要你的技术、要你的市场，但是房地产业大部分兼并都是要土地，我既不要你的人也不要你的技术力量，不是要你的钱，是要你的土地。这种兼并是以土地储备为首要目的的交换。像别的可能要你的现金、技术、厂房，和这个完全不一样。”