| 地产商递进到广告行业的影响,成了房地产延伸行业的市场风向标。而现金流已经成为市场衡量地产公司健康发展的重要指标,也是其他行业商人愿意与地产商做生意的首要条件。
然而整个经济大环境,对本土的大多数地产商来说并不利。丁雪告诉记者,他以前一位在南坪的客户运营着一个大盘,老板为他下了每个月销售5000万元的任务,"他的房子一般要卖到五六千元/平方米。周围的楼盘见市场不太买账,纷纷低价开盘,他眼看完不成任务了,也开始了买房送数万优惠之类活动。"
实际上,地产行业近期内的频繁推广活动,也暗显了其资金压力。记者在重庆国土资源和房地产信息中心了解到的情况显示,在6月份,仅有重庆龙湖凯安地产大学城和奥园康城两个地产项目成交量过亿。记者在核对数据时发现,一些楼盘为吸引购房者,对外宣称成交量过亿,实则仅有数千万;有的小盘的成交量更少,月成交量不超过1000万的中型楼盘在市场上并不鲜见。
"在这样的情况下,不仅仅是广告行业,建筑、建材等与地产业相关的行业,也难逃三角债。"23日,一建筑企业业主告诉记者,就在上月,因为无法结到相关工程款,他与一家本市著名开发商"大动干戈",最后除了拿到几百平方米的高价房之外,现在仍有1000多万元的工程款无法到账。---开发商给的回答是"再等等"。
供货商方面,一些并不想深陷"三角债"的材供应商也开始注意市场风险,"以前认为,房地产公司都是挺大的。最近几笔生意做下来,发现今年收款太难了,我准备休息一两个月,等楼市有所好转后再做。"大渡口做钢材生意的老板徐某称,近两个月定下的工作目标,是把当地3家楼盘欠的500多万元的货款收回。 (中华企业文化网) |